1973〜1983年築, 専有面積44.33㎡〜64.33㎡の平均販売価格
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いづみハイツ芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,612万円
66.5万円/㎡
2,321
3,182
4,043
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,043万円
58.6万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月9日
いづみハイツ芦花公園
3,580万円（65.9万円/㎡）/ 4階 / 54.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,580万円 | 65.9万円 | 4階 | 54.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 3,580万円 | 70.7万円 | 4階 | 50.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 3,980万円 | 65.2万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,180万円 | 68.5万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,780万円 | 69.6万円 | 4階 | 54.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,780万円 | 74.7万円 | 4階 | 50.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,630万円 | 59.5万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,380万円 | 71.8万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 56.7万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,140万円 | 57.8万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,280万円 | 60.4万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,380万円 | 62.2万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,480万円 | 64.1万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,580万円 | 65.9万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京王線 / 芦花公園駅 徒歩 8分
1978年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造